現在は、戸建の住宅に住んでいるが、子供が独立して、夫婦二人だけの生活になると、空き部屋もあり、少し広すぎるのではないかと思うこともある。
また、２階建であるため、年をとってくると、上がり下がりが困難になってくるのではないかとの心配もある。
このようなことから、さらに年をとってきた時には、マンション生活も検討したほうが良いのではと考えている。
そこで、時々、インターネットでマンションについての記事を見ているが、「理想の中古マンションを買いたい人へ＠名古屋」のサイトで有用な情報があった。
上記サイトでは、名古屋の中古マンション販売業者ランキングを掲載している。
名古屋で中古マンションを検討している人は、一読する価値があると思う。
また、上記サイトでは、新築マンションと中古マンションを比較検討しており、興味のある内容となっている。
・新築と中古、それぞれの長所と短所
まずは価格面について。
不動産物件に限った話しではなく、どんな商品でも中古の方が新築よりも安いというのが普通です。
マンションの場合も例外ではありません。
具体的には、立地や間取りなどが同等であれば、中古は新築よりも2～3割安いというのが相場です。
次に、周辺環境について。
これも中古物件の方に分があります。
端的に言えば、中古物件は、部屋の内部の詳細や隣人、地域住民コミュニティーなどを事前に確かめられるのに対し、新築は実際に住んでみるまで予測しずらいという点。
また立地条件も中古の方がよい傾向があります。
間取りや設備面に関しては、通常では新築に軍配があがります。
新築はその時々の最新ニーズに応え、最新設備が奢られているのに対し、中古は建築時の設計や設備のままです。
しかしながら、ある意味それを覆してしまうのがリノベーションマンションになります。
場合によっては新築以上の設備や壁材などが使用され、それでいて新築より安いという現象も起こります。